Эксплуатация зданий и сооружений — это комплекс работ, призванных обеспечить безотказное функционирование всех элементов и систем здания в течение его нормативного срока службы и в соответствии с его назначением. Она включает в себя санитарное содержание, техническое обслуживание и ремонтные работы.

Согласно Градостроительному кодексу РФ, эксплуатация зданий и сооружений начинается с момента получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, или сразу после окончания строительства/реконструкции (если для строительства выдача разрешения не требовалась), или же после окончания капитального ремонта.

В каждой организации, эксплуатирующей здания и сооружения, должен быть специалист, ответственный за техническое состояние. Работодатель обязан обеспечить безопасность работников при эксплуатации зданий, сооружений, транспортных средств, производственного оборудования, инструментов и приспособлений.

Программа обучения реализуется в соответствии со:

• Статьей 212 Трудового Кодекса Российской Федерации;
• Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ.

Повышение квалификации по данной программе необходимо:

• Руководителям и сотрудникам управляющих компаний, различных форм собственности;
• Управленческому персоналу и работникам организаций по эксплуатации и управлению недвижимостью;
• Специалистам служб эксплуатации жилищных фондов;
• Служащим ведомств технического надзора;
• Другим лицам со средним профобразованием, бакалаврам, специалистам с высшим профобразованием и магистрам строительства, заинтересованным в получении дополнительного профобразования в сфере эксплуатации.

В рамках программы рассматриваются следующие темы:

• Организация технической эксплуатации зданий и сооружений;
• Организация службы технического надзора за состоянием, содержанием и ремонтом зданий и сооружений;
• Технический надзор за состоянием зданий и сооружений в период эксплуатации;
• Правила содержания территории организации;
• Порядок приемки в эксплуатацию зданий и сооружений после капитального или текущего ремонтов;
• Охрана труда при ремонтно-строительных работах;
• Охрана окружающей среды;
• Порядок расследования причин аварий зданий и сооружений.

В соответствии с требованиями Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012 N 273-ФЗ, данная программа обучения рассчитана на специалистов, имеющих законченное высшее или средне-специальное образование, на базе которого будет проходить повышение квалификации.

Продолжительность обучения: 72 часа (9 дней).

Выдаваемый документ: удостоверение о повышении квалификации установленного образца и  протокол проверки знаний по обучению (сроком на 5 лет).